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大瀝啟動(dòng)“公園化戰(zhàn)略”和“百園計(jì)劃”

萬(wàn)達(dá)收購(gòu)大商業(yè)體星港城

　　日前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在佛山市大瀝鎮(zhèn)收購(gòu)已建成的大型商業(yè)體星港城，這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)繼在南海、三水后，在佛山布下的第三顆棋子。這也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首次直接收購(gòu)已建成的商業(yè)體，也促成了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成為全國(guó)首家參與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的大型商業(yè)地產(chǎn)公司。并購(gòu)行動(dòng)讓大瀝進(jìn)入世人的視野，也讓人們好奇這個(gè)“小地方”到底擁有什么魅力，讓萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、紅星美凱龍等行業(yè)巨頭爭(zhēng)相進(jìn)駐？萬(wàn)達(dá)集團(tuán)發(fā)展中心華南區(qū)總經(jīng)理沈景琰解釋道，金沙洲商業(yè)潛力巨大，背后消費(fèi)市場(chǎng)龐大，未來(lái)發(fā)展無(wú)可估量。

　　作為廣佛走廊的黃金樞紐，大瀝早已把兩地融為一體。在過(guò)去的數(shù)十年間，大瀝人憑借著創(chuàng)新精神和地理優(yōu)勢(shì)，打拼出一番天地，超億元企業(yè)多達(dá)66家。隨著廣佛同城迎來(lái)質(zhì)的飛躍，大瀝在新的發(fā)展浪潮中銳意進(jìn)取，吸引人們來(lái)此安居樂(lè)業(yè)，同時(shí)也帶來(lái)了勃勃“商”機(jī)。25日，大瀝鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)黃偉明在大瀝鎮(zhèn)第二屆人民代表大會(huì)第七次會(huì)議上表示，2016年是“十三五”規(guī)劃開(kāi)局之年。大瀝將緊抓廣佛同城和粵桂黔高鐵經(jīng)濟(jì)帶合作試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的良好機(jī)遇，以“重提升、強(qiáng)管治、促發(fā)展”為工作主題，順勢(shì)而為。

　　安居篇

　　開(kāi)啟“雙城記”生活模式

　　城市在蝶變，大瀝在升值。近年來(lái)，大瀝探索廣佛融合新模式，通過(guò)完善路網(wǎng)建設(shè)、推動(dòng)產(chǎn)城發(fā)展、提升治安環(huán)境等，與廣州進(jìn)行全方位對(duì)接。大瀝鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)黃偉明表示：“未來(lái)大瀝將緊抓廣佛同城不斷深化。”

　　●城市升級(jí)，交通便捷生活優(yōu)質(zhì)

　　大瀝依靠傳統(tǒng)制造業(yè)起家，為這座城市創(chuàng)造無(wú)數(shù)財(cái)富。然而，歷經(jīng)30多年的飛速發(fā)展，大瀝土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度已超80%，環(huán)境、資源承載能力接近極限。

　　大瀝實(shí)施城市升級(jí)三年來(lái)，“城不像城、鎮(zhèn)不像鎮(zhèn)、村不像村”舊貌悄然發(fā)生變化：通過(guò)“三舊改造”盤活現(xiàn)有土地，啟動(dòng)“公園化戰(zhàn)略”計(jì)劃和百園計(jì)劃，逐步實(shí)現(xiàn)處處是公園的優(yōu)質(zhì)環(huán)境；通過(guò)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，廣佛跨界河成功“摘帽”，昔日破舊的廠房搖身變成一座座高端建筑，再加上紅星美凱龍、國(guó)昌·新城市廣場(chǎng)和嘉洲廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體扎堆，為吸引高端人才的進(jìn)駐提供堅(jiān)實(shí)的載體。新一年大瀝鎮(zhèn)政府將加快永旺夢(mèng)樂(lè)城、星港城以及和華商貿(mào)廣場(chǎng)等綜合體建設(shè)，完善商貿(mào)城中心區(qū)、海北新城、大瀝城南片區(qū)等商圈的設(shè)施配套。

　　與此同時(shí)，大瀝啟動(dòng)道路貫通工程和停車場(chǎng)增建工程，構(gòu)建一環(huán)兩橫五縱的主路網(wǎng)骨架。加上大瀝北環(huán)路接芳村沿江路、珠江大橋放射線接廣佛新干線（廣佛出口放射線二期）、南海區(qū)新交通與佛山地鐵5號(hào)線和廣州地鐵5號(hào)線以及荔灣輕軌無(wú)縫對(duì)接……便捷的交通，優(yōu)質(zhì)的生活，廣佛市民開(kāi)啟了“雙城”生活模式。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在佛山每年800萬(wàn)平方米的銷售面積中，有1/4來(lái)自廣州，其中70萬(wàn)廣州人住在南海，大部分集中在廣佛交界。中山大學(xué)地理科學(xué)與規(guī)劃學(xué)院副教授馬林兵提出，荔灣與南海共建合作示范區(qū)后，兩地的教育、醫(yī)療資源有進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)同城化的空間。

　　●長(zhǎng)治久安，捍衛(wèi)雙城幸福家園

　　一邊緊挨千年商都，一端銜接制造大市。大瀝東區(qū)素有“廣佛黃金走廊”之稱，其中黃岐更是廣州人所熟悉的“中山九路”。在這段廣佛交界的要塞，數(shù)量龐大的出租屋、“三小”場(chǎng)所和27萬(wàn)多流動(dòng)人口，卻在城市化過(guò)程中成為掣肘，轉(zhuǎn)型升級(jí)的一大短板。要增添“城市味”，重點(diǎn)還在“城市內(nèi)涵”上。

　　2015年9月，一場(chǎng)旨在打造平安、規(guī)范、有序的社會(huì)管理綜合整治行動(dòng)在黃岐、鹽步兩片區(qū)打響。市委常委、區(qū)委書記梁維東強(qiáng)調(diào)，“要出重拳、下重藥，打好東區(qū)整治這場(chǎng)仗。”事實(shí)上，為提升鎮(zhèn)內(nèi)治安，大瀝一路不斷“出招”。自2012年9月以來(lái)，大瀝實(shí)施流動(dòng)人口和出租屋專業(yè)化管理。2014年開(kāi)始，在出租屋內(nèi)推廣安裝智能門禁系統(tǒng)……有人說(shuō)，政府以何種姿態(tài)服務(wù)大眾，決定了這座城市的內(nèi)涵。大瀝政府從不放棄，從不退縮，一直陪伴著這座城市，共同成長(zhǎng)。大瀝東區(qū)作為廣佛首道防線，用“平安”二字捍衛(wèi)雙城共同的幸福家園。

　　樂(lè)業(yè)篇

　　攜手迎接同城“融時(shí)代”

　　時(shí)光飛逝，廣佛同城正式邁入第七個(gè)年頭，“雙城”也逐漸融為“同城”。中山大學(xué)教授袁奇峰指出，廣佛兩城在地理位置上相鄰，同時(shí)產(chǎn)業(yè)恰好形成了互補(bǔ)關(guān)系。作為廣佛同城前沿，大瀝海納百川，整合優(yōu)質(zhì)資源，發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”模式；利用“洼地”優(yōu)勢(shì)，搭建締造創(chuàng)業(yè)溫床，承接廣州“溢出效應(yīng)”。

　　●產(chǎn)城互融，開(kāi)創(chuàng)大瀝“觸電模式”

　　由中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究課題組、中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)中小城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)等推出的“2015年中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究成果” 日前公布，大瀝在“2015年度全國(guó)建制鎮(zhèn)綜合實(shí)力前100個(gè)鎮(zhèn)”中比去年再升一位，排名第五。過(guò)去一年，南海鋁材、鹽步內(nèi)衣更榮登“中國(guó)品牌價(jià)值排行榜”。

　　大瀝全鎮(zhèn)目前約有三萬(wàn)多家工商企業(yè)。以廣佛路為軸心，38個(gè)專業(yè)市場(chǎng)沿路排開(kāi)。有色金屬及內(nèi)衣等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)迅速崛起，在中國(guó)行業(yè)版圖上占據(jù)重要位置。

　　近年來(lái)，大瀝打造出“互聯(lián)網(wǎng)+專業(yè)鎮(zhèn)”新模式，成為“中國(guó)專業(yè)市場(chǎng)電商采購(gòu)示范區(qū)”。政府出臺(tái)電商扶持政策，分別與電商巨頭京東、阿里巴巴等簽訂合作協(xié)議。專業(yè)市場(chǎng)以“電子商務(wù)”為突破口，紛紛轉(zhuǎn)型升級(jí)為新型展貿(mào)平臺(tái)。廣佛智城、廣佛國(guó)際機(jī)電五金城、廣佛國(guó)際水產(chǎn)交易中心……一個(gè)又一個(gè)以“廣佛”為名的產(chǎn)業(yè)載體，這些年來(lái)在大瀝如雨后春筍般出現(xiàn)。

　　如今，大瀝鎮(zhèn)政府致力推動(dòng)金融+科技+產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，支持3D打印、智能技術(shù)等先進(jìn)制造業(yè)，更提出建設(shè)“廣佛產(chǎn)業(yè)CBD”的目標(biāo)，打造電商、總部、展貿(mào)、投融資和濱水社區(qū)5個(gè)產(chǎn)業(yè)帶，從而形成服務(wù)廣佛、輻射華南的產(chǎn)業(yè)型中央商務(wù)區(qū)，把視野拓寬至產(chǎn)業(yè)金融、商貿(mào)會(huì)展、高端酒店、創(chuàng)意研發(fā)等都市型產(chǎn)業(yè)。

　　●創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，扶持電商政策“給力”

　　每個(gè)工作日早上，家住廣州的陳小姐會(huì)到陳家祠附近，乘坐免費(fèi)大巴到廣佛智城上班。她說(shuō)在大瀝有很多優(yōu)惠扶持政策，加上離廣州不遠(yuǎn)，于是選擇和一幫志同道合的朋友在這里創(chuàng)業(yè)。

　　面對(duì)洶涌而來(lái)的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代新浪潮，大瀝出臺(tái)了佛山最“給力”的電商扶持政策：15萬(wàn)2年期政府貼息貸款資助，創(chuàng)業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元，配建人才公寓和產(chǎn)業(yè)社區(qū)，大瀝還專門設(shè)立了全市首個(gè)鎮(zhèn)級(jí)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”，整合各級(jí)政府、行業(yè)協(xié)會(huì)的政策資源；佛山市青年創(chuàng)業(yè)孵化基地、華南大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地等也如雨后春筍般拔地而起。今年，大瀝提出打造立足生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，加快商貿(mào)城中心區(qū)總部樓群、廣佛智城二期、南海之門等項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)揮助力廣佛慧谷產(chǎn)業(yè)加速器作用……大瀝儼然成為一處創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的海洋，吸引著各地有志之士來(lái)這里揚(yáng)帆起航。

　　李程、關(guān)艷娟