普京當(dāng)選之后 俄羅斯富人瘋狂在紐約置地

　　俄羅斯億萬富翁博諾夫列夫近日購買了一套位于紐約市中央公園西路的套房。 

　　雖然美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍未全面復(fù)蘇，但是售價(jià)高昂的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)確是生意紅火。在紐約市的幾個(gè)最著名地段的房產(chǎn)，均已天價(jià)的價(jià)格售出。有意思的是，令美國(guó)高端房地產(chǎn)市場(chǎng)如此興旺的不是美國(guó)人，而是俄羅斯和其他東歐地區(qū)的富人。近日，《紐約時(shí)報(bào)》把目光聚集到了這部分“特殊”顧客身上。

　　在風(fēng)景如畫的中央公園西路上，售房公司最近以8800萬美元的價(jià)格售出了一套帶有四間臥室的套房。這個(gè)價(jià)格創(chuàng)下了紐約市套房銷售的記錄。套房的買家是俄羅斯億萬富翁博諾夫列夫22歲的女兒。該套房之前的主人是美國(guó)花旗銀行前主席。

　　在紐約市最近售出的幾套天價(jià)住房中，來自俄羅斯的買家還以4800萬美元買下了著名的“廣場(chǎng)飯店”中的一個(gè)套房，以3700萬美元買下時(shí)代華納大樓頂樓的套房。

　　在過去的四年中，俄羅斯以及其他東歐國(guó)家的商人共在美國(guó)購買了價(jià)值10億美元的住宅性房產(chǎn)。分析家認(rèn)為，這個(gè)趨勢(shì)有可能才剛剛開始。據(jù)俄羅斯政府估計(jì)，在去年轉(zhuǎn)移到境外的840億美元資金中，大約有5%會(huì)用于購買美國(guó)房產(chǎn)。另據(jù)福布斯的統(tǒng)計(jì)，俄羅斯和烏克蘭億萬富翁的人數(shù)至從2009年以來增加了近三倍，已達(dá)104人。

　　這些億萬富翁很多是在90年代俄羅斯國(guó)有資產(chǎn)私有化的過程中發(fā)家致富的，有些則是從高價(jià)的石油和其它商品中獲利。例如，創(chuàng)下紐約套房銷售記錄的俄羅斯商人博諾夫列夫以銷售鉀肥而發(fā)家。而他的第一桶金同樣是來自90年代初的國(guó)企私有化浪潮。醫(yī)生出身的博諾夫列夫20出頭的時(shí)候創(chuàng)立了自己的電磁療公司。90年代初，博諾夫列夫成為俄羅斯第一位股票經(jīng)紀(jì)人，與國(guó)企進(jìn)行了大量金融交易，還創(chuàng)立了自己的銀行。之后，博諾夫列夫沒有像其他商人一樣投資石油，而是把投資點(diǎn)放在鉀肥上。當(dāng)他的鉀肥公司上市后，公司市價(jià)高達(dá)340億美元。

　　今年2月份，普京公開對(duì)90年代的這波私有化進(jìn)程表示失望，認(rèn)為是非常不公平的，他指出，“必須要終結(jié)這一時(shí)代。”分析人士認(rèn)為，俄羅斯億萬富翁擔(dān)憂普京上臺(tái)之后會(huì)對(duì)其利益造成損害，因此著手大批轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，而美國(guó)的高端房產(chǎn)成了這些富人的青睞對(duì)象。有消息說，甚至在普京還未當(dāng)選之前，俄羅斯富人已經(jīng)開始準(zhǔn)備移民到紐約。

　　據(jù)美國(guó)的售房公司人士透漏，這些俄羅斯商人在買房面前，從不再三掂量，經(jīng)常是一擲千金。他們?cè)诟邇r(jià)購買房產(chǎn)之后，還會(huì)斥資巨資用于室內(nèi)裝修和購買珍貴的藝術(shù)品。博諾夫列夫的藝術(shù)收藏品價(jià)值在5000萬美元到一億美元之間。