3月，房地產市場傳統的“金三”行情面臨收官，受多地政策收緊的影響，樓市整體成交同環比再度回落。其中，一二線城市同環比均有不同程度的下降，三線代表城市環比增幅收窄。

　　截至目前，已有近30個地市相繼出臺限購或限購升級措施，差別化信貸是新一輪調控的著力點。從全國調控城市來看，新一輪的調控主要分布在熱點一二線城市及環一線城市周邊縣市。

　　事實上，今年春節過后，密集的樓市調控措施在全國多地先后出臺。

　　26日晚間，北京發布《關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》。該《公告》要求，在建在售商辦項目不得賣給個人；商業銀行暫停購房貸款。商住房是指將商業、辦公用地改建成為住宅形式的項目。此類住房不能落戶口，不能使用學區等住宅配套，只有40年或50年的產權。

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　　“控也好，不控也好，反正北京房子我都買不起。”中國銀監會原副主席蔡鄂生一句調侃，使中國樓市再度成為博鰲亞洲論壇2017年年會的焦點話題。官方數據顯示，2017年2月，中國70個大中城市有56個新建商品住宅價格環比上漲，比上月增加11個，二手住宅價格環比上漲的城市則比上月增加4個。

　　中國樓市三問：房價為何高企？未來是漲是跌？

　　最近一段時間，不只北上廣的樓市炙手可熱，其他二三線城市的樓市調控政策也是密集出臺。就在昨晚（26號），北京市又發布了一道樓市調控新政：明確規定商辦類項目不得作為居住使用，新建項目不得出售給個人，二手項目出售給個人時需滿足名下無房且在北京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人所得稅兩個條件。同時，商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。

　　北京商住房也限購 專家預判：房價起碼跌3成

　　“控也好，不控也好，反正北京房子我都買不起。”正在此間舉行的博鰲亞洲論壇2017年年會上，中國銀監會原副主席蔡鄂生如是調侃。

　　中國銀監會原副主席:北京房價控不控 我都買不起

　　廈門市國土資源與房產管理局發布《進一步強化房地產市場調控管理的通知》，引發關注。《通知》指出，對無法提供購房之日前4年內在本市逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。

　　廈門發布樓市調控通知：社保需連繳3年 認房又認貸

　　28日晚，福州、杭州及廈門相繼推出房地產市場調控新政，引發輿論關注。其中，福州指出，3月29日起，非福州本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。杭州則明確了本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購一套住房等措施。

　　樓市新一輪調控來襲 福州杭州等地同日發布新政